Az az igazság, hogy igen. A home styling lényege, hogy ne költsünk túl sokat az ingatlanra, mert akkor az már nem styling, vagy staging, hanem értéknövelő beruházás. Tehát pont az a lényeg, hogy az eladásra, kiadásra történő felkészítés ne legyen több, mint az ingatlan piaci értékenek néhány %-a.
Ha egy lakás alapjaiban rendben van (burkolatok, nyílászárók, falak, elektromos hálózat) akkor az alábbiakat javaslom:
- lakás teljes kipakolása, alapos kitakarítása
- szükség esetén tisztasági festés
- bútorok bérlése (akár képeket, vázákat, műnövényeket is lehet bérelni)
- a fotózáshoz szükséges kisebb dekorok, kiegészítők beszerzése (ezeket a saját lakásunkból is átvihetjük, vagy pl Jysk, Ikea vásárlás, ahova vissza is tudjuk vinni a dekorációs kellékeket)
- növények, élelmiszer, egy üveg bor (hát ezt szintén a saját lakásból vigyük át)
- fotózás (ezen nem tudunk spórolni, de ne is akarjunk)
Én a panel lakásomat 2025-ben 63 millió Ft-ért adtam el. A home styling kb. 7-800.000 Ft volt. Ebben benne volt a bútorok bérlése, szállítással, kiegészítők és dekorációs elemek, függönyök vásárlása, konyhapult csere, WC csere, csempefestés anyagköltsége. A home styling előtt a 60mFt alatti árra sem jöttek érdeklődők, az új fotókkal pedig napi szinten jöttek az érdeklődések.
Én egyéként szívem szerint más stílusban rendeztem volna be az ingatlant, de a bútorbérlés miatt stílusban volt némi kötöttség. Azóta is nagyon elégedett vagyok ezzel a szolgáltatással!
A fotókat, nem profi fotós készítette, ez az egy, amit máshogy csinálnék, de így is gyorsan elkelt az ingatlan.
Ez egyszerűen működik. 🙂
Discussion about this post